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工程装饰装修公司分享二手房装修几个实用小知识
编辑:安徽华乔建筑幕墙工程有限公司   发布时间:2017-08-30

工程装饰装修公司分享二手房装修几个实用小知识

 房子装修施工的过程中要注意的事项还是比较多的,对于不懂装修的业主来说,一定要提前普及一下装修的知识,以防装修时候出现难以解决的问题。上海圣贤装饰工程有限公司看来,旧房改造其实有两种:一种是全局改造,一种是局部改造,改造不等于是翻新,不管是哪种,在装修的时候都需慎重!

一、墙体改造
对于二次装修的老房,墙体改造是效果最显著的一个手法。如果原有的墙体结构比较合理,那么只需通过墙面漆、壁纸的更换来换个心情。
但还有很多老房的结构相对陈旧,不适合眼下居住,家里添了一口人,或者少了一口人,都需要通过拆改墙体进行优化结构。
装饰专家提醒:老房改造中,那些1996年之前建成的房子多为砖混结构,建议少动墙体结构。
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,这时一定要注意不可拆掉承重墙,也不可随意在承重墙上打洞或开门,否则会有严重的安全隐患。
老房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造,一些老房已经有二三十年的历史,其水电线路老化严重,甚至影响到正常生活。
二、地板拆旧要注意
旧房改造的大项之一也许就是地板了,特别是装修年份较长的二手房,地板破损是难免的情况。
装饰专家提醒说:
地板拆旧要注意,发霉、受损、变形的要拆最好全部拆换,否则一方面新的地板会与旧地板差异更明显,装饰效果极差;另一方面就是有些年份的地板下会滋生虫子、细菌,对新铺的地板伤害很大!
如果二手房的地板保养较好,没有破损,那么只需要打磨再保养一番即可。
打磨地板时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。
地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。
注:表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都能进行翻新。但强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。(强化地板破损严重可直接拆除!)
三、旧床弃物要丢弃
买了二手房,许多东西旧主是搬不走的,于是便留下许多弃物。
老师傅警告:旧房主的弃物不要留在家中,特别是对于结婚的新人来说,二手房改造最好彻底!特别是床、卫浴、厨房这些有着旧房主印记的物品、空间。
四、门窗不是小事
二手房改造中,许多人把注意力放在了水电、装饰上。然而,门窗这些地方也不能忽视哦
装饰老师傅警告:门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,根据老化程度可以分为:
一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;

如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。

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